Zmenené a doplnené všeobecne záväzným nariadením č. 2/2003.
Zmenené všeobecne záväzným nariadením č. 11/2008.

Všeobecne záväzné nariadenie
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy
č. 2/1999
z 9. septembra 1999
ktorým sa vyhlasuje záväzná časť územného plánu zóny Machnáč, Bratislava
Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy podľa § 11 ods. 5 písm. a) zákona Slovenskej národnej rady č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave a § 29 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov sa uznieslo:

§ 1
(1) Vyhlasuje sa záväzná časť územného plánu zóny Machnáč, Bratislava. Hranice riešeného územia v katastrálnom území Staré Mesto sú vymedzené ulicami Slávičie údolie, Hrebendova, Jančova, Mudroňová, Búdkova, Lovinského, Pri Habánskom mlyne a Mlynská dolina. Priestorové vymedzenie tejto zóny je znázornené v prílohe č. 1.
(2) Základné zásady usporiadania územia a limity jeho využitia, ktoré sú určené v záväzných regulatívoch funkčného a priestorového usporiadania územia, a vymedzenie verejnoprospešných stavieb sú záväznou časťou územného plánu zóny Machnáč, Bratislava a sú uvedené v prílohe č. 2.
(3) Záväzné regulatívy funkčného a priestorového usporiadania územia a limity jeho využitia, plochy pre verejnoprospešné stavby sú vymedzené vo výkrese č. 3 územného plánu zóny Machnáč, Bratislava.

§ 2
Dokumentácia schváleného územného plánu zóny Machnáč, Bratislava podľa tohto nariadenia je uložená a možno do nej nahliadnuť na Magistráte hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, na Miestnom úrade mestskej časti Bratislava–Staré Mesto, na Krajskom úrade v Bratislave a na Okresnom úrade Bratislava I.

§ 3
Toto všeobecne záväzne nariadenie nadobúda účinnosť dňa 1. októbra 1999.

Jozef Moravčík
primátor

Príloha č. 2
k všeobecne záväznému nariadeniu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 2/1999 zo dňa 9. septembra 1999, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť územného plánu zóny Machnáč, Bratislava

ZÁVÄZNÁ ČASŤ ÚZEMNÉHO PLÁNU ZÓNY MACHNÁČ, BRATISLAVA

I. Záväzné regulatívy funkčného a priestorového usporiadania územia
SEKTOR Č. 1 - 10/4 
Vymedzenie sektora:
Ulicami Svetlou, Vrchnou, severnou časťou Lubinskej, rozmedzím hraníc parciel medzi viacpodlažnou bytovou zástavbou a malopodlažnou bytovou zástavbou a ulicou Tichou.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, združovanie sekcií bytových domov 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: nestanovuje sa, stabilizovaná zástavba 
5.	index zastavanej plochy: 0,30 
6.	index prírodnej plochy: 0,40 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby 
9.	doprava a technická infraštruktúra: v území držať rezervu 15x15 m pre umiestnenie meniarne trakčného vedenia trolejbusovej dopravy prístupnej z Lubinskej ulice, zaradenie Tichej ul. do funkčnej triedy C2 kategórie MO8/40.
SEKTOR Č. 1 - 10/5
Vymedzenie sektora:
Ulicou Slávičie údolie v dotyku s Mudroňovou, Lubinskou a Vrchnou.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy sa nestanovuje – stabilizovaná zástavba 
5.	index zastavanej plochy: 0,35 
6.	index prírodnej plochy: 0,50 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov, 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby.
SEKTOR Č. 1 - 10/8
Vymedzenie sektora:
Ulicami Mudroňova, Lubinská, Tichá a Jančova, ktorá je prerušená hranicami sektoru 1 -10/9.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,30 
6.	index prírodnej plochy: 0,55 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	stavebná čiara: daná prednou hranou objektov na susedných parcelách 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby 
10.	doprava a technická infraštruktúra: zaradenie Tichej ul. do funkčnej triedy C2 kategórie MO8/40, zaradenie Hrebendovej ul. do funkčnej triedy C3 kategórie MO6/30. 
SEKTOR Č. 1 - 10/9
Vymedzenie sektora:
Ohraničením sektoru 1 - 10/8 v sledovaní hraníc súkromných parciel vilového charakteru zástavby, ulicou Jančovou a novou ulicou Čmelovec.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy sa nestanovuje – stabilizovaná zástavba 
5.	index zastavanej plochy: 0,55 
6.	index prírodnej plochy: 0,25 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov, 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby 
9.	doprava a technická infraštruktúra: zaradenie ulice Jančova do funkčnej triedy C2 kategórie MO8/40. 
SEKTOR Č. 2 - 10/1
Vymedzenie sektora:
Nachádza sa v tesnom dotyku ulice Slávičie údolie, Hrebendova. Zo severu je ohraničený súkromnými záhradami a územím vodojemu s ochranným pásmom.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	prípustná funkcia: verejná zeleň (zachovať, udržiavať a kultivovať verejnú zeleň) 
2.	neprípustný spôsob zástavby: akákoľvek stavebná činnosť okrem udržiavacích prác na existujúcich objektoch 
3.	index zastavanej plochy: 0 
4.	index prírodnej plochy: 1 
5.	doprava a technická infraštruktúra: zaradenie Hrebendovej ul. do funkčnej triedy C3 kategórie MO6/30. 
SEKTOR Č. 2 - 10/2
Vymedzenie sektora:
Ulicami Slávičím údolím, Tichou ulicou a novovzniknutou komunikáciou prepájajúcou tieto ulice.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,20 
6.	index prírodnej plochy: 0,65 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	stavebná čiara: zo strany Tichej ulice situovať rodinné domy tak, aby bola zachovaná rezerva na obojstranné rozšírenie komunikácie Tichá ul. 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
10.	doprava a technická infraštruktúra: zaradenie Tichej ul. do funkčnej triedy C2 kategórie MO8/40 a rezerva na obojstranné rozšírenie komunikácie Tichá ul. pre vedenie trolejbusovej MHD. 
SEKTOR Č. 2 - 10/10
Vymedzenie sektora:
Z južnej strany Hrebendovou ulicou, zo severu a východu súkromnými záhradami, zo západu areálom vodojemu a masívom vyššieho listnatého porastu.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,20 
6.	index prírodnej plochy: 0,65 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, zazeleniť vysokou vzrastlou zeleňou na vymedzených nezastaviteľných plochách, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
9.	doprava a technická infraštruktúra: zaradenie Hrebendovej ul. do funkčnej triedy C3 kategórie MO6/30. 
SEKTOR Č. 2 - 10/12
Vymedzenie sektora:
Územie je ohraničené ulicou Tichou a Hrebendovou, územiami súkromných záhrad a zo severozápadu masívom vyššieho listnatého porastu.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,20 
6.	index prírodnej plochy: 0,60 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	stavebná čiara: zo strany Tichej ulice situovať rodinné domy tak, aby bola zachovaná rezerva na obojstranné rozšírenie komunikácie Tichá ul. 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
10.	doprava a technická infraštruktúra: zaradenie Tichej ul. do funkčnej triedy C2 kategórie MO8/40 a rezerva na obojstranné rozšírenie komunikácie Tichá ul. pre vedenie trolejbusovej MHD, zaradenie Hrebendovej ul. do funkčnej triedy C3 kategórie MO6/30. 
 SEKTOR Č. 2 - 10/13
Vymedzenie sektora:
Nachádza sa v cípe ulíc Tichej a Hrebendovej.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,20 
6.	index prírodnej plochy: 0,60 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	stavebná čiara: daná prednou hranou susedných objektov, zo strany Tichej ulice situovať rodinné domy tak, aby bola zachovaná rezerva na obojstranné rozšírenie komunikácie Tichá ul. 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby 
10.	doprava a technická infraštruktúra: zaradenie Tichej ul. do funkčnej triedy C2 kategórie MO8/40 a rezerva na obojstranné rozšírenie komunikácie Tichá ul. pre vedenie trolejbusovej MHD, zaradenie Hrebendovej ul. do funkčnej triedy C3 kategórie MO6/30. 
SEKTOR Č. 2 - 10/25
Vymedzenie sektora:
Je ohraničený zo severu masívom vyššieho listnatého porastu, areálom vodojemu a zo západu Hrebendovou ulicou.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 800 m2 
5.	maximálna výmera stavebnej parcely pre výpočet zastavanej plochy objektom: 1500 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,22 
7.	index prírodnej plochy: 0,65 
8.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných prvkov zelene v sektore, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
10.	doprava a technická infraštruktúra: pre dopravnú obsluhu stavebnej parcely využiť existujúce prístupové komunikácie, ktoré sa upravia na kapacitne vyhovujúcu komunikačnú prípojku, zaradenie Hrebendovej ul. do funkčnej triedy C3 kategórie MO6/30. 

SEKTOR Č. 2 - 10/26
Vymedzenie sektora:
Hranicu tvorí Hrebendova ulica, z východnej a južnej časti súkromné záhrady, zo severnej strany vyšší listnatý porast.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	prípustná funkcia: technická vybavenosť - areál vodojemu (zachovať, udržiavať a rekultivovať areál vodojemu) 
2.	neprípustný spôsob zástavby: akákoľvek stavebná činnosť okrem stavebnej činnosti spojenej s funkciou vodojemu 
3.	index zastavanej plochy: nemeniť súčasný stav 
4.	index prírodnej plochy: nemeniť súčasný stav 
5.	doprava a technická infraštruktúra: zaradenie Hrebendovej ul. do funkčnej triedy C3 kategórie MO6/30. 
SEKTOR Č. 3 - 10/3
Vymedzenie sektora:
Ulicami Slávičie údolie, Svetlá a Tichá.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	vybudovať objekty základnej občianskej vybavenosti miestneho významu, menšie prevádzky základnej občianskej vybavenosti vhodne situovať v rámci bytových domov 
3.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom 
4.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty 
5.	minimálna výmera stavebnej parcely: 2000 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,40 
7.	index prírodnej plochy: 0,40 
8.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby. 
SEKTOR Č. 3 - 11/13
Vymedzenie sektora:
Ulicami Drotárskou, Na Hrebienku, Mozartovou, Slávičie údolie a čiastočne ohraničením sektorom č. 7- 11/21.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy sa nestanovuje – stabilizovaná zástavba 
5.	index zastavanej plochy: 0,40 
6.	index prírodnej plochy: 0,20 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov , 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby 
9.	doprava a technická infraštruktúra: dobudovať komunikáciu Drotárska do funkčnej triedy C2 kategórie MO 7/40 
SEKTOR Č. 3 - 11/14
Vymedzenie sektora:
Ulicami Mudroňova, hranicou areálu ZŠ Na Hrebienku, Slávičie údolie, časťou hranice sektora 3 - 11/15, Mozartova ul., hranicou časti sektora 3 - 11/13, Rubinsteinova ul., Haydnova ul.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,20 
6.	index prírodnej plochy: 0,50 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby 
9.	doprava a technická infraštruktúra: dobudovanie komunikácie na Hrebienku do funkčnej triedy C3 kat. MO 7/40. 
SEKTOR Č. 3 - 11/15
Vymedzenie sektora:
Ulicami Mozartovou, Slávičie údolie a čiastočne hranicou individuálnej bytovej výstavby v sektore č. 3 - 11/14 z východnej strany.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy sa nestanovuje – stabilizovaná zástavba 
5.	index zastavanej plochy: 0,35 
6.	index prírodnej plochy: 0,50 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov, 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby 
 SEKTOR Č. 3 - 11/16
Vymedzenie sektora:
Ulicami Mudroňova, Na Hrebienku a hranicou pozemku základnej školy. Areál ZŠ Mudroňova s vybavenosťou.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie. Reprofilácia funkcie občianska vybavenosť na bývanie 
2.	neprípustný spôsob zástavby: akákoľvek stavebná činnosť okrem udržiavacích prác na existujúcich objektoch 
3.	index zastavanej plochy: 0,30 
4.	index prírodnej plochy: 0,50 
5.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus 1 nadzemné podlažie overené svetlotechnickým posudkom plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia 
6.	doprava a technická infraštruktúra: dobudovanie komunikácie na Hrebienku do funkčnej triedy C3 kategórie MO 7/40. 
SEKTOR Č. 3 - 11/19
Vymedzenie sektora:
Sektor je vymedzený ulicami Drotárska, časťou hranice sektoru 3 - 11/20, Haydnova, Rubinsteinova, Na Hrebienku, Drotárska cesta.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy sa nestanovuje – stabilizovaná zástavba 
5.	index zastavanej plochy: 0,35 
6.	index prírodnej plochy: 0,50 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov , 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, 
9.	doprava a technická infraštruktúra: dobudovať komunikáciu Drotárska cesta do funkčnej triedy C2 kategórie MO 8/40. 
SEKTOR Č. 3 - 11/20
Vymedzenie sektora:
Sektor vymedzený ulicami Mudroňova , Haydnova a časťou hranice sektoru 3 – 11/19.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,30 
6.	index prírodnej plochy: 0,50 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby. 
SEKTOR Č. 4 - 44/1
Vymedzenie sektora:
Ulicami Pri Habánskom mlyne, Lovinského a južnou hranicou plochy športového areálu s hranicou vysokého porastu.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	zachovať plochy športu a rekreácie 
3.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom 
4.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, združovanie sekcií bytových domov 
5.	výmera stavebnej parcely: 1500 m2, zosúladiť s podmienkou zachovania plôch športu a rekreácie 
6.	index zastavanej plochy: 0,20 
7.	index prírodnej plochy: 0,40 
8.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu a dodržať nezastaviteľnosť ochranného pásma 50 m od osi rýchlostnej komunikácie Mlynská dolina do územia. 
SEKTOR Č. 4 - 44/2
Vymedzenie sektora:
Ulicou Lovinského a rozmedzím medzi plochami rodinnej zástavby a areálmi amfiteátru, archívu a plochou zdevastovanou ich výstavbou.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,25 
6.	index prírodnej plochy: 0,60 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby. 
SEKTOR Č. 5 -11/1
Vymedzenie sektora:
Ulica Drotárska a lesná cesta k vodojemu spolu s hranicou vysokého listnatého porastu zo západnej strany.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u bytových domov združovanie sekcií bytových domov, u rodinných domov radová a kobercová zástavba, budovanie plných oplotení v kontakte s lesným masívom a osadzovanie bránok – výpustov do lesa 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy 2000 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,25 
6.	index prírodnej plochy: 0,60 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov, 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	stavebná čiara: zo strany Drotárskej ulice situovanie objektov dané prednou hranou objektov na susedných parcelách súbežne s uličnou čiarou, v priestore novonavrhnutej odbočky z Matúšovej ulice situovanie objektov súbežne s uličnou čiarou 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu, v súbežnej línií s Drotárskou ulicou založiť alej stromoradia ako priestorového prvku pre eliminovanie veternosti 
10.	doprava a technická infraštruktúra: v priestore novonavrhnutej odbočky z Matúšovej ulice k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu 
SEKTOR Č. 5 - 11/2
Vymedzenie sektora:
Pozemok v mulde pod masívom vzrastlej zelene priliehajúci k Mlynskej doline. 
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty 
3.	index zastavanej plochy: 0,20 
4.	index prírodnej plochy: 0,50 
5.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia 
6.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu a dodržať nezastaviteľnosť ochranného pásma 50 m od osi rýchlostnej komunikácie Mlynská dolina do územia. 
SEKTOR Č. 5 - 11/3
Vymedzenie sektora:
Z východnej strany tvorí hranicu sektoru Drotárska cesta. Z ostatných strán je vymedzený vyšším listnatým porastom.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u rodinných domov radová a kobercová zástavba, budovanie plných oplotení v kontakte s lesným masívom a osadzovanie bránok - výpustov do lesa 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy sa nestanovuje – stabilizovaná zástavba 
5.	index zastavanej plochy: 0,30 
6.	index prírodnej plochy: 0,50 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov , 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu. 
SEKTOR Č. 5 – 11/4
Vymedzenie sektora:
V severnej časti tvorí súvislý prechod vysokého listnatého porastu, z východnej strany so záhradami a bytovou zástavbou a zo západnej rýchlostná komunikácia Mlynská dolina.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	prípustná funkcia: verejná zeleň ( zachovať, udržiavať a kultivovať verejnú zeleň) 
2.	neprípustný spôsob zástavby: akákoľvek stavebná činnosť okrem udržiavacích prác na existujúcich objektoch 
3.	index zastavanej plochy: 0 
4.	index prírodnej plochy: 1 
SEKTOR Č. 5 - 44/3
Vymedzenie sektora:
Z východnej strany parcelami, kde je už zrealizovaný rodinný dom, zo západnej strany lesnou cestou vedúcou k vodnému zdroju a zo severu hranicou vysokého listnatého porastu.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba, budovanie plných oplotení v kontakte s lesným masívom a osadzovanie bránok – výpustov do lesa 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,20 
6.	index prírodnej plochy: 0,60 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	stavebná čiara: v priestore novonavrhnutej odbočky z Matúšovej ulice situovanie objektov súbežne s uličnou čiarou 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
10.	doprava a technická infraštruktúra: v priestore novonavrhnutej odbočky z Matúšovej ulice k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu. 
SEKTOR Č. 5 - 44/4
Vymedzenie sektora:
Sektor je ohraničený vysokým listnatým porastom okolo celej jeho hranice.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	prípustná funkcia: technická vybavenosť - areál vodojemu (zachovať, udržiavať a rekultivovať areál vodojemu) 
2.	neprípustný spôsob zástavby: akákoľvek stavebná činnosť okrem stavebnej činnosti spojenej s funkciou vodojemu 
3.	index zastavanej plochy: nemeniť súčasný stav 
4.	index prírodnej plochy: nemeniť súčasný stav. 
SEKTOR Č. 5 – 44/5
Vymedzenie sektora:
Mlynská dolina, zo severnej strany tenisovým areálom, z južnej strany záhradami a sektorom 5 - 11/2.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	prípustná funkcia: verejná zeleň (zachovať, udržiavať a kultivovať verejnú zeleň) 
2.	neprípustný spôsob zástavby: akákoľvek stavebná činnosť okrem udržiavacích prác na existujúcich objektoch 
3.	index zastavanej plochy: 0 
4.	index prírodnej plochy: 1 
SEKTOR Č. 6 - 44/6
Vymedzenie sektora:
Areál Slovenského národného archívu.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie Reprofilácia funkcie občianska vybavenosť na bývanie 
2.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty 
3.	index zastavanej plochy: 0,30 
4.	index prírodnej plochy: 0,60 
5.	zeleň: zazeleniť areál SNA vysokou vzrastlou zeleňou na vymedzených nezastaviteľných plochách v súbežnej línií s Drotárskou ulicou a ku komunikácii k amfiteátru založiť alej stromoradia ako priestorového prvku pre eliminovanie veternosti. 
SEKTOR Č. 6 - 44/7
Vymedzenie sektora:
Sektor je vymedzený zo západnej strany Drotárskou cestou, zo severnej, východnej a južnej strany areálmi IBV, archívu SNA, amfiteátra a školy pre sluchovo postihnuté deti.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	vybudovať objekty základnej občianskej vybavenosti miestneho významu, menšie prevádzky základnej občianskej vybavenosti vhodne situovať v rámci bytových domov 
3.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
4.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u bytových domov združovanie sekcií bytových domov, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
5.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy 2000 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,30 
7.	index prírodnej plochy: 0,60 
8.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov , 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov zazeleniť vysokou vzrastlou zeleňou na vymedzených nezastaviteľných plochách, v súbežnej línií s Drotárskou ulicou a ku komunikácii k amfiteátru založiť alej stromoradia ako priestorového prvku pre eliminovanie veternosti 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, rezervovať územie pre trafostanicu T1. 
SEKTOR Č. 6 - 44/8
Vymedzenie sektora:
Tvorí ho areál školy pre sluchovo postihnuté deti, ktorý sa zo západnej strany dotýka Drotárskej cesty.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie. Reprofilácia funkcie občianska vybavenosť na bývanie 
2.	neprípustný spôsob zástavby: akákoľvek stavebná činnosť okrem udržiavacích prác na existujúcich objektoch 
3.	index zastavanej plochy: 0,40 
4.	index prírodnej plochy: 0,40 
5.	maximálna podlažnosť: 3 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia 
6.	zeleň: v súbežnej línií s Drotárskou ulicou založiť alej stromoradia ako priestorového prvku pre eliminovanie veternosti, dobudovať a rešpektovať interakčné línie a interakčné prvky, zazeleniť vysokou vzrastlou zeleňou na vymedzených nezastaviteľných plochách. 
SEKTOR Č. 6 - 44/9
Vymedzenie sektora:
Areál nachádzajúci sa na hrebeni Machnáča vymedzený Drotárskou cestou, komunikáciou ku amfiteátru a hranicou pozemku smerom ku Búdkovej a susednému areálu VŠVU.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie. Reprofilácia funkcie občianska vybavenosť na bývanie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u bytových domov združovanie sekcií bytových domov, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy 1500 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,40 
6.	index prírodnej plochy: 0,50 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov, 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov, zazeleniť vysokou vzrastlou zeleňou na vymedzených nezastaviteľných plochách, výsadbou aleje stromoradia ku Drotárskej a ku komunikácii k amfiteátru eliminovať nepriaznivé panoramatické pôsobenie objektu 
9.	doprava a technická infraštruktúra: predĺžiť komunikáciu Na stráni zaradenú do funkčnej triedy C3 kategórie MO7/30, k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu. 
SEKTOR Č. 6 - 44/10
Vymedzenie sektora:
Areál amfiteátra situovaný na severnom svahu Bubnovky v terénnej mulde. Pozemok z východnej časti ohraničený masívom vzrastlej zelene.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: bývanie, výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty 
3.	index zastavanej plochy: 0,80 
4.	index prírodnej plochy: 0,10 
SEKTOR Č. 6 - 44/12
Vymedzenie sektora:
Areál VŠVU ohraničená Drotárskou cestou, spoločnou hranicou s areálom SUZ MV SR a skupinou RD na Drotárskej.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie. Reprofilácia funkcie občianska vybavenosť na bývanie 
2.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty 
3.	index zastavanej plochy: 0,35 
4.	index prírodnej plochy: 0,50 
5.	podlažnosť: 4 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
6.	zeleň: v súbežnej línií s Drotárskou ulicou založiť alej stromoradia ako priestorového prvku pre eliminovanie veternosti, s cieľom eliminácie negatívnych diaľkových pohľadov - zeleňou vytvoriť jestvujúcej zástavbe podnož, areál VŠVU zazeleniť vysokou zeleňou, vzrastlú zeleň prepojiť so zeleňou SUZ MZ SR, spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov. 
SEKTOR Č. 7 - 11/4
Vymedzenie sektora:
Zo západnej a južnej strany ju ohraničuje masív vyššieho listnatého porastu, z východnej strany sektor č. 7 – 11/ 5.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba, budovanie plných oplotení v kontakte s lesným masívom a osadzovanie bránok – výpustov do lesa 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 1000 m2 
5.	maximálna pre výpočet zastavanej plochy objektom: 1500 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,20 
7.	index prírodnej plochy: 0,68 
8.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania. 
SEKTOR Č. 7 - 11/5
Vymedzenie sektora:
Zo západnej strany ju ohraničuje sektor č. 7 – 11/4 a z východnej strany sektor č. 7 – 11/8. 
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba, budovanie plných oplotení v kontakte s lesným masívom a osadzovanie bránok – výpustov do lesa 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 1000 m2 
5.	maximálna pre výpočet zastavanej plochy objektom: 1500 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,20 
7.	index prírodnej plochy: 0,68 
8.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania. 
SEKTOR Č. 7 - 11/6
Vymedzenie sektora:
Z východnej strany tvorí hranicu Drotárska cesta. Zo západnej strany tvorí hranicu súvislý stromový porast.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy nestanovuje – stabilizovaná zástavba 
5.	index zastavanej plochy: 0,28 
6.	index prírodnej plochy: 0,45 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov , 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov. 
SEKTOR Č. 7 - 11/7
Vymedzenie sektora:
Je totožné s hranicou vyššieho súvislého porastu. Prebieha ako jazyk spadajúci od Drotárskej cesty k Mlynskej doline.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	prípustná funkcia: verejná zeleň (zachovať, udržiavať a kultivovať verejnú zeleň) 
2.	neprípustný spôsob zástavby: akákoľvek stavebná činnosť okrem udržiavacích prác na existujúcich objektoch 
3.	index zastavanej plochy: 0 
4.	index prírodnej plochy: 1 
SEKTOR Č. 7 - 11/8
Vymedzenie sektora:
Z východnej strany tvorí hranicu Drotárska cesta, zo západnej strany sektor 7 - 11/5. 
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 1000 m2 
5.	maximálna pre výpočet zastavanej plochy objektom: 1500 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,20 
7.	index prírodnej plochy: 0,68 
8.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania, rezervovať územie pre trafostanicu T3. 
SEKTOR Č. 7 - 11/9
Vymedzenie sektora:
Sektor sa nachádza v druhom pláne nad Slávičím údolím, zo severu je ohraničený súvislým stromovým porastom a z východu produkčnými záhradami.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba, budovanie plných oplotení v kontakte s lesným masívom a osadzovanie bránok – výpustov do lesa 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 1000 m2 
5.	maximálna pre výpočet zastavanej plochy objektom: 1500 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,20 
7.	index prírodnej plochy: 0,68 
8.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania. 
SEKTOR Č. 7 - 11/10
Vymedzenie sektora:
Ulicou Slávičie údolie, časťou ul. Korabinského, zo severu sektormi 7 – 11/9, 7 – 11/12 a z východu sektorom 7 – 11/21.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u bytových domov združovanie sekcií bytových domov, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy 2000 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,28 
6.	index prírodnej plochy: 0,60 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov , 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	stavebná čiara: situovanie bytového domu v nástupnom priestore zo Slávičieho údolia 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu a dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 50 m od osi rýchlostnej komunikácie Mlynská dolina do územia 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania, rezerva na obojstranné rozšírenie komunikácie Slávičie údolie pre vedenie trolejbusovej MHD. 
SEKTOR Č. 7 - 11/11
Vymedzenie sektora:
Mlynskou dolinou, pásmom vyššej vzrastlej zelene a z juhovýchodu sektorom 7 – 11/10.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie. Reprofilácia funkcie občianska vybavenosť na bývanie 
2.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty 
3.	index zastavanej plochy: 0,30 
4.	index prírodnej plochy: 0,50 
5.	maximálna podlažnosť: 3 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
6.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, zazeleniť vysokou vzrastlou zeleňou na vymedzených nezastavateľných plochách, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu a dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 50 m od osi rýchlostnej komunikácie Mlynská dolina do územia. 
SEKTOR Č. 7 - 11/12
Vymedzenie sektora:
Územie je ohraničené zo severu sektorom 7 - 11/9, z východu sektorom 7 - 11/17, zo západu sektorom 7 - 11/10 a z juhu sektorom 7 - 11/21.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 800 m2, v západnej časti sektoru 600 m2 
5.	maximálna pre výpočet zastavanej plochy objektom: 1500 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,20 
7.	index prírodnej plochy: 0,65 
8.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania. 
SEKTOR Č. 7 - 11/17
Vymedzenie sektora:
Územie je ohraničené Drotárskou cestou zo severu, Prvosienkovou, Korabinského a zo západu sektormi 7 - 11/12 a 7 - 11/21.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,30 
6.	index prírodnej plochy: 0,50 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	stavebná čiara: zo strany Drotárskej ulice situovanie rodinných domov dané prednou hranou objektov na susedných parcelách 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu. 
SEKTOR Č. 7 - 11/18
Vymedzenie sektora:
Ulicami Drotárskou, Korabinského a Mozartovou, zo západnej strany susedí so sektorom č.7 - 11/21
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 1800 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,30 
6.	index prírodnej plochy: 0,60 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií 
9.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu. 
SEKTOR Č. 7 - 11/21
Vymedzenie sektora:
Územie je ohraničené Slávičím údolím, z východu novou výstavbou komplexnou bytovou výstavbou a zo severu sektorom 7 - 11/12
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	maximálna pre výpočet zastavanej plochy objektom: 1500 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,20 
7.	index prírodnej plochy: 0,65 
8.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania, rezervovať územie pre trafostanicu T4. 
SEKTOR Č. 8 - 44/11
Vymedzenie sektora:
Severovýchodný svah v kontakte s amfiteátrom a Búdkovou cestou a z južnej strany susedí so sektorom č. 8 – 44 / 13.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba, budovanie plných oplotení v kontakte s lesným masívom a osadzovanie bránok – výpustov do lesa 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 600 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,25 
6.	index prírodnej plochy: 0,65 
7.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov, dodržať nezastavateľnosť plochy verejnej zelene (zachovať, udržiavať a kultivovať verejnú zeleň), dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
9.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania. 
SEKTOR Č. 8 - 44/13
Vymedzenie sektora:
Hranicu sektoru tvorí Búdková cesta, zo severu masív zelene vedľa amfiteátra, v hornej časti areály bývalej odborovej školy a VŠVU.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u bytových domov združovanie sekcií bytových domov, u rodinných domov radová a kobercová zástavba, budovanie plných oplotení v kontakte s lesným masívom a osadzovanie bránok – výpustov do lesa 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy 1500 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,20 
6.	index prírodnej plochy: 0,70 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov , 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby, dodržať nezastavateľnosť ochranného pásma 15 m od vzrastlého listnatého porastu 
9.	doprava a technická infraštruktúra: predĺžiť komunikáciu Na stráni zaradenú do funkčnej triedy C3 kategórie MO7/30, k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu, stavebné parcely bez priameho napojenia na komunikačnú sieť sprístupniť zjazdnými chodníkmi s možnosťou modifikácie riešenia trasovania, rezervovať územie pre trafostanicu T2. 
SEKTOR Č. 8 - 44/14
Vymedzenie sektora:
Územie, ktoré hraničí zo severozápadu so sektorom č. 6 – 44 / 12 a z ostatných strán so sektorom č. 8 – 44/15.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: 1000 m2 
5.	maximálna pre výpočet zastavanej plochy objektom: 1500 m2 
6.	index zastavanej plochy: 0,20 
7.	index prírodnej plochy: 0,70 
8.	maximálna podlažnosť: 2 nadzemné podlažia plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia, maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
9.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby s rešpektovaním interakčných línií a interakčných prvkov, zazeleniť vysokou vzrastlou zeleňou na vymedzených nezastaviteľných plochách 
10.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu. 
SEKTOR Č. 8 - 44/15
Vymedzenie sektora:
Sektor vymedzený Drotárskou cestou, Búdkovou cestou a hranicou areálu VŠVU a ulicou Na stráni.
Regulatívy funkčného a priestorového využitia, limity: 
1.	neprípustné funkcie: výroba, sklady, predajne, dielne s negatívnym vplyvom na životné prostredie, malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na spoločenské prostredie. Poľnohospodárska výroba, skladovacie okrsky, jadrové zariadenia, vojenské a iné stavby, stavby uránového priemyslu, stavby, kde je malovýroba a podnikateľské aktivity s negatívnym vplyvom na životné spoločenské prostredie 
2.	typologický druh zástavby pre funkciu bývanie: bytový dom, rodinný dom samostatne stojaci 
3.	neprípustný spôsob zástavby: provizórne a dočasné objekty, u bytových domov združovanie sekcií bytových domov, u rodinných domov radová a kobercová zástavba 
4.	minimálna výmera stavebnej parcely: pre rodinné domy 600 m2, pre bytové domy 1500 m2 
5.	index zastavanej plochy: 0,30 
6.	index prírodnej plochy: 0,40 
7.	maximálna podlažnosť: 4 nadzemné podlažia u bytových domov , 2 nadzemné podlažia u rodinných domov, pri obidvoch typoch zástavby plus strecha ako podkrovie s maximálne jednou úrovňou využitia a maximálne 2 podzemné podlažia vnímateľné nad terénom, ostatné podzemné podlažia neregulované 
8.	zeleň: spracovať projekt sadových úprav pozemku ako súčasť projektovej dokumentácie stavby 
9.	doprava a technická infraštruktúra: k územnému konaniu pre umiestnenie stavby objektu spracovať projektovú dokumentáciu prístupovej komunikácie a technickej infraštruktúry v celom sektore v náväznosti na okolité sektory a zabezpečiť vydanie územného rozhodnutia na prístupovú komunikáciu a technickú infraštruktúru k stavbe pred vydaním územného rozhodnutia na výstavbu objektu. 

II. Vymedzenie verejnoprospešných stavieb
Verejnoprospešné stavby sú tieto: 
1.	Plocha technickej vybavenosti – vodojem umiestnený v sektore 2 - 10/26 
2.	Plocha technickej vybavenosti – vodojem umiestnený v sektore 5 - 44/4 
3.	Meniareň trakčného napätia umiestnená v sektore 1 - 10/4 
4.	Trafostanica T1 umiestnená v sektore 6 - 44/7 
5.	Trafostanica T2 umiestnená v sektore 8 - 44/13 
6.	Trafostanica T3 umiestnená v sektore 7 - 11/8 
7.	Trafostanica T4 umiestnená v sektore 7 - 11/21 
8.	Plochy vymedzené dopravnými stavbami zaradenými do funkčnej triedy C1,C2,C3